OFIBODEGAS K13, UBICADAS EN CES ENTRE SANTA ROSALÍA Y COLEGIO MAYA

Código: 8548044
Precio de alquiler

US$2,900 Mensual

Dólares Americanos

Detalles del inmueble

  • País: Guatemala
  • Departamento: Guatemala
  • Ciudad: Santa Catarina Pinula
  • Código: 8548044
  • Estado: Nuevo
  • Área Privada: 288.01 m²
  • Baños: 2
  • Parqueo: 3
  • nivel: 2
  • Año construcción: 2025
  • Tipo de inmueble: Bodega
  • Tipo de negocio: Alquiler

Descripción Adicional

OFIBODEGAS K-13


Es un complejo de 44 ofibodegas estratégicamente localizadas entre Santa Rosalía y el Colegio Maya, distribuidas en un edificio de 3 niveles, más un nivel de estacionamientos.


Cada nivel tiene fácil acceso, por medio de rampas independientes, directamente al frente de la bodega, lo cual lo hace altamente eficiente. 


Al complejo se ingresa muy fácilmente, ya sea bajo el puente de Santa Rosalía (saliendo de la ciudad), como sobre una calle privada desde Carretera a El Salvador (entrando a la ciudad).  


Está diseñado para ser centro de distribución y operaciones de pequeñas y medianas empresas que utilicen mayormente camiones hasta de 2T, los cuales llegan directamente hasta la bodega.  Los trailers cuentan con lugar especial para carga y descarga. Allí se dispone de un elevador de carga que da servicio a los 3 niveles.

 

DE LAS BODEGAS:


242.81m2 de construcción (182.60m2 de bodega + 60.21m2 de mezanine para oficinas)

45.20m2 de estacionamientos al frente, para 3 vehículos

Capacidad de carga:  1,200kg/m2

Piso cerámico en recepción y mezzanine

Muros de lámina

Persiana metálica para acceso a bodega

Altura de piso a cielo 5.50 m

 

UNICAS 3 BODEGAS EN EL COMPLEJO QUE CUENTAN CON DUCHA EN BAÑO OPERATIVO Y PILA

***SE PUEDEN UNIR DOS BODEGAS PARA QUIENES REQUIERAN MÁS ESPACIO***

 

DEL COMPLEJO:


44 ofibodegas distribuidas en un edificio de 3 niveles y un sótano de estacionamientos adicionales.  Cuenta con un edificio de estacionamientos de visitas.

Salón de usos múltiples

Elevador de carga

Pozo de agua propio

Planta de tratamiento

Planta eléctrica de emergencia para áreas comunes

Rampas de ingreso independientes para cada nivel

Garita de seguridad con 2 carriles de entrada y 2 de salida

Elevador de carga para trasladar contenedores de mayor peso

Parqueos de vehículos adicionales en renta

Parqueos de motos en renta

 

RENTA:


US$2,900.00 MENSUALES MÁS IVA

 

MANTENIMIENTO:


US$1.50/m2 MÁS IVA (sujeto a verificación)



 

DISPONIBLE A PARTIR DE MAYO 2025

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